2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺生產設備，主要條款如下：租賃期開始日，2020.1.1租賃期，2020.1.1-2025.12.31固定租金，租賃期內每年于年末支付租金160000元.租賃開始日租賃資產公允價值為700000元，賬面價值為600000元.2021、2022年甲公司根據租賃資產的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內含利率為7%。要求：1.判斷該項租賃的性質。2.做出租賃期開始日出租人的會計處理。3.做出第一年末收取租金和確認相關損益的會計處理。

答： 1.根據所給信息，該項租賃屬于融資租賃。因為租賃期占租賃資產使用壽命的75%（6年/8年*100%），符合融資租賃的判斷標準。此外，租賃期開始日租賃資產公允價值為700000元，賬面價值為600000元，公允價值與賬面價值之差為100000元，也符合融資租賃的特征。 2.租賃期開始日出租人的會計處理：首先，確認租賃資產和租賃負債。根據公允價值和租賃付款額現值，可以得出租賃負債的初始計量金額為：160000*（P/A，7%，6）%2B100000*（P/A，7%，2）%2B200000*（P/A，7%，3）=799324.7元。其次，確認未實現售后租回損益。售后租回損益為售價與賬面價值之差，即700000-600000=10000元。借：應收融資租賃款 839324.7貸：融資租賃資產 600000遞延收益-未實現售后租回損益 10000長期應收款 799324.7 3.第一年末收取租金和確認相關損益的會計處理：借：銀行存款 160000貸：應收融資租賃款 160000借：遞延收益-未實現售后租回損益 15259.75貸：租賃收入 15259.75

2019年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入塑鋼機一臺。租賃合同主要條款如下：（1）租賃資產：全新塑鋼機。（2）租賃期開始日：2020年1月1日。（3）租賃期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。（4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金10000元的獎勵。(5)租賃開始日，租賃資產公允價值700000賬面600000(6)簽訂過程中手續費10000，寫出出租人乙發生的會計處理

答： 您好，問題正在解答中，請稍后

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

乙公司為專業租賃公司，2019年1月1日，向甲公司出租套全新專用生產設備，租賃期為3年。設備價值為200000元，預計使用年限為10年。租賃合同規定，租賃開始日（2019年1月1日）甲公司向乙公司預付租金15000元，第一年年末支付租金15000元，第二年年末支付租金20000元，第三年年末支付租金25000元。三年的租金總額為75000元，租賃期屆滿后乙公司收回設備。（假定乙公司采用直線法在季末確認租金收入，并且不存在租金逾期支付的情況)要求：對乙公司的租賃業務進行賬務處理。

答： 你好，你的每年租金是多少呢