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郭老師

職稱： 初級會計師

2023-11-29 11:58

銷售方不需要交的，購買方需要交3%-5%。

天道酬勤 追問

2023-11-29 12:22

老師不是土地轉讓的時候買賣雙方都是要交契稅的嗎，怎么銷售方不交了，麻煩老師幫我解釋一下

郭老師 解答

2023-11-29 12:24

你好，購買的時候買房需要交契稅，銷售方交的是增值稅、附加稅、印花稅、企業所得稅、土地增值稅。

天道酬勤 追問

2023-11-29 12:29

有沒有相關的政策文件

郭老師 解答

2023-11-29 12:30

契稅是買方承擔,契稅法規定承受房屋權屬的個人或者單位為契稅的納稅人,所以是由買方承擔

天道酬勤 追問

2023-11-29 12:53

不動產買賣的契稅是不是有雙方承擔著呢

郭老師 解答

2023-11-29 12:55

契稅是一方承擔的。

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相關問題討論
銷售方不需要交的，購買方需要交3%-5%。
2023-11-29 11:58:34
同學你好 契稅：建筑用地在承接出讓土地時，房地產開發商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅
2023-05-17 11:25:33
你好，這個記錄所購進的固定資產的原值。 固定資產-A房產-購置稅，貸，應交稅費，應交契稅借，稅金及附加貸，應交稅費應交印花稅。 最后借，應交稅費，應交契稅，應交稅費，應交印花稅貸，銀行存款。
2024-09-29 14:02:46
你好 契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。 買房子買地了，你就要交稅
2022-02-04 22:53:36
如果在領取房產證并繳納契稅后導致資產原值增加，應當對固定資產的折舊進行相應調整。 首先，重新計算剩余年限內的每月折舊額，新的每月折舊額 = （調整后的原值 - 調整前已計提的累計折舊 - 預計凈殘值）÷ 剩余使用年限。 如果按照原年限計算的累計折舊額與實際新增后按剩余年限折舊的累計折舊額存在差額，應當根據具體情況進行處理。 如果差額較小，可以在當期一次性調整計入當期損益。 如果差額較大，應當追溯調整以前期間的折舊，調整留存收益等相關項目。
2024-08-27 16:48:26
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