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送心意

瀟瀟老師

職稱： 中級會計師,稅務師,注冊會計師通過會計、稅法、經(jīng)濟法、公司戰(zhàn)略

2022-02-04 22:53

你好
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。
買房子買地了，你就要交稅

平淡的航空 追問

2022-02-04 22:56

老師！那買土地使用權(quán)繳納的契稅！怎么做分錄？

瀟瀟老師 解答

2022-02-04 22:58

借無形資產(chǎn)-土地使用稅
貸銀行存款

平淡的航空 追問

2022-02-04 23:01

老師！意思契稅是包含在土地使用權(quán)的成本里面是嗎？

瀟瀟老師 解答

2022-02-04 23:02

你好，可以這么理解。

平淡的航空 追問

2022-02-04 23:03

老師！那購買房屋繳納的契稅要怎么做分錄啊？

瀟瀟老師 解答

2022-02-04 23:10

借固定資產(chǎn)
貸銀行存款

平淡的航空 追問

2022-02-04 23:12

老師！意思契稅是可以算到成本里面對不？比如房屋10萬，契稅1萬！那在計算房屋原值的時候是不是就是按11萬計算啊？

瀟瀟老師 解答

2022-02-04 23:15

你好，契稅是包括在房產(chǎn)原值里的。

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你好 契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 買房子買地了，你就要交稅
2022-02-04 22:53:36
如果在領(lǐng)取房產(chǎn)證并繳納契稅后導致資產(chǎn)原值增加，應當對固定資產(chǎn)的折舊進行相應調(diào)整。 首先，重新計算剩余年限內(nèi)的每月折舊額，新的每月折舊額 = （調(diào)整后的原值 - 調(diào)整前已計提的累計折舊 - 預計凈殘值）÷ 剩余使用年限。 如果按照原年限計算的累計折舊額與實際新增后按剩余年限折舊的累計折舊額存在差額，應當根據(jù)具體情況進行處理。 如果差額較小，可以在當期一次性調(diào)整計入當期損益。 如果差額較大，應當追溯調(diào)整以前期間的折舊，調(diào)整留存收益等相關(guān)項目。
2024-08-27 16:48:26
您好， 個人將拆遷補償款用于購置新房，且新房成交價格不超過補償款，那么新房免征契稅；否則，需要按差額補交契稅。
2023-12-05 21:14:23
你好，先看一下題目，請稍等
2023-10-09 18:17:17
同學，你好 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人，應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地稅務機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 直接在電子稅務局里面申報
2024-03-28 13:30:25
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