老師您好，房地產企業，客戶買房交的定金2萬元，客戶違約了，房地產企業將這定金2萬元 撻定了 轉營業外收入，需要繳納增值稅么？

答： 同學你好 這個收定金的時候要預繳增值稅 轉到營業外收入就不用交了

房地產企業在竣工收尾之前繳納的增值稅都是預繳增值稅嗎？

答： 一般來說，房地產企業在竣工收尾之前繳納的增值稅是預繳增值稅。預繳增值稅是根據房地產企業實際創造的稅收而進行預先繳納的,有助于確定納稅人的未來應納稅款。具體而言，房地產企業在發生涉稅行為時，根據稅法規定，由稅收管理部門計算實繳稅款，并在每個稅收期間以預繳方式繳納稅款。除了在竣工收尾之前繳納的預繳稅款外，還可以在企業所得稅期間內繳納預繳稅款。 拓展知識：企業繳納的增值稅可以采用實際繳稅和預繳稅兩種方式，通常企業可以根據自身情況來決定要采取預繳稅款還是實際繳稅款。如果企業自身財務狀況良好，或者比較靠近發票審核期，可以采取預繳稅款的方式，以便于更好地利用資金；如果企業需要避免稅收風險或者延遲稅收支出，則可以采取實際繳稅的方式。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業簡易計稅方式，繳納增值稅和土地增值稅計稅依據一樣嗎？

答： 您好，這個是不一樣的，不一樣