四)練習(xí)投資性房地產(chǎn)的核算(1)甲公司 20×1 年 1 月 4 日將自有辦公樓出租，租期 3 年，年租金 60 萬(wàn)元(年末收取)，出租時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值 1500 萬(wàn)元(原值 2000 萬(wàn)元，已提折舊 500 萬(wàn)元。尚可使 用 30 年。直線法折舊。)，公允價(jià)值 1800 萬(wàn)元。(2)20×1 年末收到租金存入銀行。(3)20×2 年末公允價(jià)值變?yōu)?1900 萬(wàn)元。(4)20×3 年末公允價(jià)值變?yōu)?1600 萬(wàn)元。(5)20×4 年 1 月 1 日，該廠收回出租的辦公樓自用，其公允價(jià)值為 1580 萬(wàn)元。 請(qǐng)分別用成本模式、公允價(jià)值模式進(jìn)行賬務(wù)處理

答： 你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

2021年10月15日，雅居房地產(chǎn)股份公司因租賃期滿(mǎn)，將出租的寫(xiě)字樓回收，準(zhǔn)備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理，該房屋在轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值模式計(jì)量，原賬面價(jià)值為17 500 000元，其中成本為15 000 000元，公允價(jià)值變動(dòng)為增值，2 500 000元。2021年12月1日， 該寫(xiě)字樓正式自用，相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，當(dāng)日公允 價(jià)值為18 000 000元。

答： 同學(xué)你好 借：固定資產(chǎn) 18000000 貸投資性房地產(chǎn)-成本15000000 -公允價(jià)值變動(dòng)2500000 公允價(jià)值變動(dòng)損益 5000000

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2019年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租貨合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元，其賬面價(jià)值5500萬(wàn)元。2019年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。2020年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓井對(duì)分出售，取得價(jià)款9500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。編制2020年與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示

答： 借，銀行存款500 貸，其他業(yè)務(wù)收入200