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送心意

樸老師

職稱會計師

2024-01-18 13:18

土地增值稅的納稅人應向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報,并在稅務機關核定的期限內繳納稅款。這里所說的“房地產所在地”,是指房地產的坐落地。如果納稅人是法人的話,當轉讓的房地產坐落地與機構所在地或經營所在地不一致時,應按房地產所在地分別申報納稅。
因此,土地增值稅是在房屋所在地的主管稅務機關核定稅率的。

變參變量變焦變形金剛 追問

2024-01-18 13:25

增值稅(5%/9%)
土地增值稅
房產稅(從租/從價)
動產轉移印花稅 萬分之五
企業所得稅25%
交易房產的時候就這幾個稅種對吧

樸老師 解答

2024-01-18 13:27

房產交易的時候不再另外交房產稅了

變參變量變焦變形金剛 追問

2024-01-18 13:32

公司自有房產不論普通住宅還是商業辦公平時繳納的房產稅是一樣的嗎從租還是從價?
土地使用稅和房產稅還是需要按季度繳納的嗎?

樸老師 解答

2024-01-18 13:36

這個看是哪里哦
像深圳不管是自己用還是出租大部分都是以價計征
不讓以租計征

變參變量變焦變形金剛 追問

2024-01-18 13:45

我們也是只讓從價不讓從租
土地使用稅經營性房屋和自用房屋是每個城市自己定的對吧

樸老師 解答

2024-01-18 13:46


這個得看稅局哦

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土地增值稅的納稅人應向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報,并在稅務機關核定的期限內繳納稅款。這里所說的“房地產所在地”,是指房地產的坐落地。如果納稅人是法人的話,當轉讓的房地產坐落地與機構所在地或經營所在地不一致時,應按房地產所在地分別申報納稅。 因此,土地增值稅是在房屋所在地的主管稅務機關核定稅率的。
2024-01-18 13:18:05
你好稅務機關轉讓涉及營利,一樣需要繳納
2024-01-11 08:49:58
你好;? ?你是要清算? 扣除項目什么 來計算是嗎?
2023-03-29 15:22:41
稅務機關拍賣欠稅單位的房產需要繳納土地增值稅
2024-01-11 08:53:12
你好! 行政機關轉讓房地產繳納土地增值稅的。 根據《土地增值稅暫行條例》第二條、《土地增值稅暫行條例實施細則》第六條的規定,土地增值稅的納稅義務人為轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。 單位,是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。 因此國家行政機關、事業單位是土地增值稅的納稅人。
2023-11-11 09:32:45
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