2022 年 6 月 30 日，A 公司與B 公司簽訂經營租賃協議，將 A 公司擁有產權的一棟自用寫字樓整體出租給 B 公司使用，租賃期開始日為 2022 年 6 月 30 日，年租金為 400 萬元，每半年支付一次，租期 3 年。當日，該寫字樓的原值為 3 500 萬元，已計提折舊 1 000 萬元（其中本年計提折舊 10 萬元計入管理費用），公允價值為 1 800 萬元，且預計其公允價值能夠持續可靠取得。2022 年年末，該項投資性房地產的公允價值為 2 400 萬元。假定 A 公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，不考慮其他因素，上述業務對 A 公司 2022 年度營業利潤的影響金額是

答： 您好！很高興為您解答，請稍等

甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2×15年12月1日甲公司與乙公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給乙公司，租期為3年，每年租金為8 000萬元，每年6月30日收取租金，2×16年7月1日為租賃期開始日，2×19年6月30日到期。2×16年6月30日該房地產的公允價值為60 000萬元，該資產賬面原值為70 000萬元，已計提的累計折舊為8 000萬元(其中2×16年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。其中2×16年1月至6月累計計提折舊為100萬元為什么會影響2×16年營業利潤？

答： 原來是辦公樓計入管理費用，當然會影響利潤總額

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

自有房產轉為投資性房地產之后，還計提折舊嗎？？算利潤時考不考慮出租期間的折舊

答： 您好 自有房產轉為投資性房地產之后，如果成本法核算還計提折舊 算利潤時考慮出租期間的折舊