麻煩請教大家一個問題，我單位2020年取得了一宗土地，但是因政府還未與使用土地的村民達成協議，一直到現在都還沒有交付使用，也一直沒有辦理土地使用權，這種情況下，啥時候開始交城鎮土地使用稅呀？

答： 您好，一般是實際使用的次月發生納稅義務。

某企業2016年度擁有位于市郊的一宗地塊，其地上面積為1萬平方米，單獨建造的地下建筑面積為4千平方米（已取得地下土地使用權證）。該市規定的城鎮土地使用稅年稅額為2元/平方米。則該企業2016年度就此地塊應繳納的城鎮土地使用稅為（　　）萬元。（2017年） A．0.8 B．2 C．2.8 D．2.4

答： D單獨建造的地下建筑用地暫按應征稅款的50%征稅。該企業2016年度就此地塊應繳納的城鎮土地使用稅=1×2%2B0.4×2×50%=2.4（萬元）。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

7. 甲企業使用A、B兩棟辦公樓，A棟辦公樓為甲企業所有，占地5200平方米，B棟辦公樓為甲企業與乙企業共同擁有，占用土地面積6000平方米，建筑面積15000平方米，甲企業與乙企業占用比例為2：1。已知當地城鎮土地使用稅年稅額為10元/平方米，則甲企業每年應繳納城鎮土地使用稅（）元。A.52000B.92000C.112000D.152000BD土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積，分別計算繳納城鎮土地使用稅。甲企業每年應繳納城鎮土地使用稅=5200×10+6000×2/3×10=92000（元）。建筑面積為什么不算在里面？

答： 因為城鎮土地使用水，它是根據實際占用土地的面積來算的，而不是建筑面積。