老師，買賣二手房如果賣方沒空過來簽買賣合同，中介說公正也是有效的，意思公正了等于賣方簽合同的意思嗎

答： 您好，對的，這個是沒錯的哈

老師想問下，買賣不破租賃，出租人賣了房子不影響承租人租賃合同效力，那如果承租人和出租人簽了20年租賃合同，我作為買方，我把這房子買了，他們租賃合同沒到期我能把租客趕出去嗎? 如果不能我難道要等20年合同到期嗎？ 那我買這房子又住不進去還有什么意義

答： 同學你好，買賣不破租賃本身就是對承租人的一種保護制度。那么作為購買人，在知道出賣人與承租人簽訂了20年租賃合同時，就會考慮一個適用性，性價比。至于有沒有意義，本身就不是我們考慮的范疇，我們知道租賃協議最長20年，買賣不破租賃即可。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，您好試用買賣合同里的內容，不使用合同買賣的就是屬于正常買賣的合同，是這樣的理解嗎，

答： 同學，您好，您是想問約定試用期的買賣合同，按照試用期的規定，不約定試用期就屬于一般買賣合同是吧，是這樣規定的