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個(gè)人的房產(chǎn)賣給公司，需要繳納什么稅
暖暖的陽(yáng)光
于2024-07-11 15:13 發(fā)布 ??586次瀏覽
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暖暖老師
職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2024-07-11 15:35
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個(gè)人的房產(chǎn)賣給公司，需要繳納什么稅
答： 你好你的房子過了五年了嗎？
A公司名下的土地及房產(chǎn)賣給B公司需要繳納什么稅？
答： 您好，A公司 賣方 需繳納的稅費(fèi) 增值稅：一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人5%，計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)差額。 土地增值稅：按增值額四級(jí)超率累進(jìn)稅率 30%-60% 計(jì)算。 企業(yè)所得稅：房產(chǎn)銷售收益并入當(dāng)期收入，計(jì)算應(yīng)納稅所得額。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)金額的0.05%繳納。小微企業(yè)有減半優(yōu)惠 城建稅及附加：城建稅7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%，均以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。小微企業(yè)有減半優(yōu)惠 B公司 買方 需繳納的稅費(fèi) 契稅：按成交價(jià)格的3%-5%繳納。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)金額的0.05%繳納，小微企業(yè)有減半優(yōu)惠
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
房產(chǎn)抵賬給公司的話需要繳納那些稅？抵給法人有什么需要繳納那些稅？抵給公司還是個(gè)人比較劃算
答： 你好，公司需要繳納契稅和印花稅，持有期間每年都需要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅。給個(gè)人，個(gè)人需要交契稅和印花稅，如果他出租出去，按照租賃收入增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅，你看下你們單位是使用還是個(gè)人來使用 企業(yè)銷售出去，增值稅、附加稅、土地增值稅、印花稅、所得稅都需要交
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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