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送心意

文文老師

職稱中級會計師,稅務師

2024-12-31 10:28

稅局不會認可無償,會核定租金,征稅

小魚 追問

2024-12-31 10:30

可是法人現在不能開票,開票的時候提示法人不符合開票資格

小魚 追問

2024-12-31 10:31

如果去稅務大廳開,房租偏低,可以嗎?需要交什么稅?

文文老師 解答

2024-12-31 10:35

可參考當地租賃行情,可比行情低10%%。去大廳代開

小魚 追問

2024-12-31 10:50

一般都交什么稅,有免征額度嗎??

文文老師 解答

2024-12-31 10:55

增值稅 1.5%,城建稅等附加,房產稅4%,個稅10% 
若月租少于10萬,免增值稅,城建稅等附加。

小魚 追問

2024-12-31 15:22

月租500,只繳納4%房產稅,個稅怎么交呢?

文文老師 解答

2024-12-31 15:24

不用交個稅,按租賃所得申報個稅

小魚 追問

2024-12-31 15:26

在申報工資的時候申報個稅嗎?開票開一年房租費用

文文老師 解答

2024-12-31 15:29

分類所得租賃所得中申報

小魚 追問

2024-12-31 15:34

一下開一年的,只能扣除一次,對吧。

文文老師 解答

2024-12-31 15:36

可按月進行申報,換算為月租金

小魚 追問

2024-12-31 15:40

現在來不及了,按年申報,只能扣減800嗎?

文文老師 解答

2024-12-31 15:42

可按800*12個月進行扣除的

小魚 追問

2024-12-31 15:45

所得期間不能改啊?

文文老師 解答

2024-12-31 15:49

截圖看下,意思是只能帶出800元 ,不能修改,也只能選擇年度 ?

小魚 追問

2024-12-31 16:00

年度也沒法選,必須公司給申報嗎?

文文老師 解答

2024-12-31 16:03

所得期間止,能選擇嗎?

小魚 追問

2024-12-31 16:06

都不能選,和報個稅是一樣的。是不是要到每個月去更改啊?

小魚 追問

2024-12-31 16:09

但是開票的時候,一定是只能扣800吧

文文老師 解答

2024-12-31 16:12

那可以每月申報,換算為月租金,按月申報

小魚 追問

2024-12-31 16:15

公司申報嗎?還是個人申報

文文老師 解答

2024-12-31 16:19

仍然是公司進行申報

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稅局不會認可無償,會核定租金,征稅
2024-12-31 10:28:02
你好,這種情況,法人代表是需要繳納房產稅的
2024-04-27 10:09:32
你好這個是住房還是商業用房?是需要房產稅的。
2024-04-24 11:15:34
你好,不可以的,這些稅款不應當是承租方承擔,需要計入營業外支出核算的
2018-01-11 17:56:50
同學你好!個人出租房屋? ?月租金小于10萬元的話? 免增值稅/附加稅 交印花稅? 租金的千分之一? ?房產稅? ? ?4% 個稅=(租金-前面稅費)*(1-20%)*10%
2021-02-27 10:33:05
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