涉及產權糾紛的閑置房產稅怎么繳納

2019-06-15 08:49 來源:網友分享
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房產稅屬于財產稅,有稅法規定的納稅財產,就需要繳納房產稅。實際操作中,大家碰到各種各樣的問題。何謂房產稅呢?今天我們討論:涉及產權糾紛的閑置房產稅怎么繳納?

涉及產權糾紛的閑置房產稅怎么繳納 

根據《房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)第二條的規定,房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。

涉及產權糾紛的閑置房產稅怎么繳納

房產稅主要涉及哪幾方面的內容

1.納稅義務人

房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。上述列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為房產稅的納稅義務人。

2.計稅依據和稅率

房產稅分為從價或從租兩種計征形式:從價計征的,按照房產原值一次減除10%至30%(我市規定:1980年以后建造的房屋,一次減除10%的扣除額;1960年到1979年建造的房屋,一次減除20%的扣除額;1959年以前建造的房屋,一次減除30%的扣除額)后的余值計算。其適用稅率為1.2%。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。從租計征的,按照出租房產的租金收入作為計稅依據。適用稅率為12%。

3.納稅期限

房產稅按年征收,分期繳納。我省規定房產稅按月征收,

稅法:房產稅、城鎮土地使用稅和耕地占用稅房產稅、城鎮土...房產稅、城鎮土...即為每月15日前申報繳納稅款,本月申報繳納上月稅款。減稅、免稅下列房產免納房產稅:

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

(2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

(4)個人所有非營業用的房產;

(5)經財政部批準免稅的其他房產。

涉及產權糾紛的閑置房產稅怎么繳納 ?產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。如果還有想要咨詢的問題,歡迎到會計學堂官網,聯系我們的答疑老師。

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