房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地稅退稅的會計分錄

答：第一筆:借：銀行存款

貸：以前年度損益調(diào)整

第二筆：借：以前年度損益調(diào)整

貸：利潤分配-未分配利潤

城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。 

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅如何辦理減免稅、退稅？

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅辦理由房屋或土地所屬地稅務(wù)機關(guān)辦理，納稅人提出減免稅申請，屬地稅務(wù)機關(guān)按照《稅收減免管理辦法》規(guī)定，為納稅人辦理備案類或核準(zhǔn)類減免稅手續(xù)，并出具相應(yīng)減免稅文書。

退稅業(yè)務(wù)，納稅人須到房屋或土地所屬地稅務(wù)機關(guān)提出申請，屬地稅務(wù)機關(guān)按照繳庫退庫有關(guān)規(guī)定及流程，為納稅人辦理退稅手續(xù)。

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