預(yù)收房屋租金票已開錢未收怎么辦

收到物業(yè)公司開具的房租發(fā)票后(按每月3000元,三個月一付為例),支付房租時:

借:預(yù)付賬款-房租 9000

貸:銀行存款 9000

然后當(dāng)月計入費用:

借:管理費用-租賃費 3000

貸:預(yù)付賬款-房租 3000

第二、三個月依次分批計入費用,分錄同上第二筆.

預(yù)收房租且每月分攤?cè)绾斡泿?

情況一、先收到錢往后分攤,比如預(yù)收下季度房租.

情況二、往前分攤收入,比如公司每個月會有補助,一個季度發(fā)一次.

第一種情況記錄方法:

1、預(yù)收房租4500至收款賬戶;

2、建立一個收入計劃(【財智8】菜單-【計劃提醒】--【計劃與提醒】--【新增計劃】--【收支計劃】,自動入賬分攤這筆收入,金額1500,執(zhí)行3次,收支賬戶為該預(yù)收款;

到期運行軟件時會自動執(zhí)行該收入計劃,入賬后會自動沖銷預(yù)收款項,直到攤銷完,且收支表中會僅統(tǒng)計每月分攤的收入額.

第二種情況記錄方法:

1、建一筆預(yù)付款,日期設(shè)為應(yīng)收補助前,金額為應(yīng)收補助額;

2、修改生成的預(yù)付款余額調(diào)整記錄,將余額改為0;

3、在計劃提醒--計劃與提醒--收支計劃,建一個收入計劃,資金賬戶為之前建的債權(quán)賬戶,日期為應(yīng)收補助開始月;

4、實發(fā)補助時再記錄一筆收回到您的工資賬戶就行了.

票已開,款未付,不給錢怎么辦

在企業(yè)經(jīng)營的過程中,經(jīng)常遇到這樣一種情形,經(jīng)常是需要提供服務(wù)或者產(chǎn)品的一方一般就是乙方,將產(chǎn)品或者提供服務(wù)的同時就需要將所涉及的發(fā)票交給甲方(產(chǎn)品或者服務(wù)的采購方),或者待需要付款的時候,讓我們先提供發(fā)票,然后待甲方財務(wù)將發(fā)票入賬后才能付款,甲方就是以此為理由,要我們的發(fā)票,但是正常的甲方還好,要是遇到無賴甲方就完蛋了,他們會將說你發(fā)票都開了,我還給啥錢啊.我們當(dāng)然會反駁說錢沒給,只是發(fā)票先開了而已,但是對方說我是給的現(xiàn)金啊,不給錢你為啥會開發(fā)票?

很少人會遇到上述情況,可是你要是遇到一次,估計你這一年或者一輩子都白干了,因為我國法律確實規(guī)定了:合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證,買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持,但有相反證據(jù)足以推翻的除外.

并且很多時候我們的合同也都是下載的標(biāo)準(zhǔn)文本,要么沒有其他特殊約定,要么就是說好了提供產(chǎn)品和服務(wù),對方付款,然后開發(fā)票的流程.

這樣就需要我們這些乙方去提供其他的證據(jù)證明雖然開具了發(fā)票,但是甲方根本沒有支付款項,但是有時候大額的好說,一般是銀行轉(zhuǎn)賬,但是如果是小額標(biāo)的的合同,說現(xiàn)金支付也是無可厚非的,這樣就給我們乙方造成了舉證困難,很多時候要吃啞巴虧了.

小編建議:

首先,簽署合同的時候要弄清楚,我們付款及開發(fā)票的流程按照真實的情況寫清楚,如果是需要先開發(fā)票,一定要寫清楚.

其次,如果之前的合同沒有約定先開票,但是,實際操作中對方要求的,可以開票的時候讓對方寫個發(fā)票的收據(jù),寫明"發(fā)票已經(jīng)收到,寫明發(fā)票的號碼,但是發(fā)票涉及的款未付",這也是我們的證據(jù)了.

再次,在合同中最好約定銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項,并明確約定雙方的支付款賬戶信息,發(fā)生爭議了,可以查詢銀行流水作為證據(jù).

本文小編分兩種辦法解答了預(yù)收房屋租金票已開錢未收怎么辦的問題,也講述了票已開,款未付,不給錢的解決方案,其實這種情況一般還是比較少,會計學(xué)堂小編提醒各位遇到了也不用擔(dān)心,因為小編已經(jīng)給您支招了.