融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值怎么確定?

答：企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險(xiǎn)。

因此，承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊。

融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

【融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值怎么確定的相關(guān)內(nèi)容】：

融資租入的固定資產(chǎn)按租賃協(xié)議的設(shè)備價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確定入賬價(jià)值。

入賬價(jià)值時(shí)：

借：固定資產(chǎn)—融資租入的固定資產(chǎn)

貸：長期應(yīng)付款—融資租憑費(fèi)

每年支付融資租憑費(fèi)時(shí)：

借：長期應(yīng)付款—融資租憑費(fèi)

貸：銀行存款

租憑期限滿后結(jié)轉(zhuǎn)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)：

借：固定資產(chǎn)—X項(xiàng)用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)—融資租入的固定資產(chǎn)

融資租入的固定資產(chǎn)視同企業(yè)購置固定資產(chǎn)折舊方法，使用次月開始折舊攤?cè)胗嘘P(guān)科目費(fèi)用成本。

如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額比例等于或小于30%的,也可按最低租賃付款額作人賬價(jià)值，也就是說作為企業(yè)自有資產(chǎn)進(jìn)行管理的。

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