契稅屬于行為稅類嗎

契稅是指國家在土地、房屋權屬轉移時,按照當事人雙方簽訂的合同(契約),以及所確定價格的一定比例,向權屬承受人征收的一種稅.

契稅的納稅人是指在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人.

契稅是針對"承受方"征收的,外國企業和外商投資企業也是契稅的納稅人.

按這個定義來說,應該屬于財產稅!

財產稅是以納稅人所有或屬其支配的財產為課稅對象的一類稅收.它以財產為課稅對象,向財產的所有者征收.當代世界各國對財產課征的稅收主要有:房屋稅、土地稅、地價稅、土地增值稅、固定資產稅、流動資產稅、遺產稅、贈與稅和契稅等.

契稅

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收.

契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征:宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益;納稅人是產權承受人;采用比例稅率.

契稅的計稅依據:(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定.因此,贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的.

目前,契稅已成為地方財政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態勢.各類土地、房屋權屬轉移,方式各不相同,契稅定價方法,也各有差異.

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