小企業(yè)會計準則房屋租賃計入什么科目

根據(jù)新會計準則,需要看計提房產(chǎn)稅和土地使用稅的房產(chǎn)是何種業(yè)務(wù)性質(zhì)的;如果是公司的投資性房地產(chǎn),計提的相關(guān)稅費應(yīng)計入增值稅金及附加;如果是自用固定資產(chǎn)性質(zhì)的房產(chǎn),相關(guān)稅費計入管理費用中的其他稅金.

小企業(yè)會計準則下固定資產(chǎn)的會計處理

(一)固定資產(chǎn)確認

1、《小企業(yè)會計準則》改變了對固定資產(chǎn)的界定.《小企業(yè)會計制度》對固定資產(chǎn)定義為固定資產(chǎn)是指小企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的,使用年限超過1年、單位價值較高的資產(chǎn).而《小企業(yè)會計準則》中對固定資產(chǎn)的定義描述為固定資產(chǎn)是指小企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的,使用壽命超過1年的有形資產(chǎn),定義中取消了對價格的限制.小企業(yè)的固定資產(chǎn)包括:房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具、設(shè)備、器具、工具等.

2、《小企業(yè)會計準則》增加了與生物資產(chǎn)相關(guān)的3個一級科目:"消耗性生物資產(chǎn)"、"生產(chǎn)性生物資產(chǎn)"、"生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計折舊",將這類資產(chǎn)單獨確認,不計入固定資產(chǎn)的范圍.小企業(yè)(農(nóng)、林、牧、漁業(yè))為生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)稱為生產(chǎn)性生物資產(chǎn).包括:經(jīng)濟林、薪炭林、產(chǎn)畜和役畜等.

(二)固定資產(chǎn)的初始計量

《小企業(yè)會計準則》要求資產(chǎn)按成本計量,不再要求計提資產(chǎn)減值準備.《小企業(yè)會計準則》對固定資產(chǎn)計量的具體規(guī)定如下.

1、購進生產(chǎn)型固定資產(chǎn)可以抵扣進項稅.《小企業(yè)會計準則》規(guī)定,外購固定資產(chǎn)的成本包括:購買價款、相關(guān)稅費、運輸費、裝卸費、保險費、安裝費等,但不含按照稅法規(guī)定可以抵扣的增值稅進項稅額.新稅法規(guī)定,從2009年1月1日起,企業(yè)購進機器設(shè)備等生產(chǎn)型固定資產(chǎn)時,其發(fā)生的進項稅可以從銷項稅中抵扣;企業(yè)外購的小汽車、游艇等消費型固定資產(chǎn),其發(fā)生的進項稅不得從銷項稅中抵扣.

另外,以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產(chǎn),應(yīng)當按照各項固定資產(chǎn)或類似資產(chǎn)的市場價格或評估價值比例對總成本進行分配,分別確定各項固定資產(chǎn)的成本.

案例分析

【例1】某小企業(yè)購入不需安裝的小汽車一輛,價款180000元,增值稅30600元,款項均已銀行存款支付.會計處理如下:

借:固定資產(chǎn)210600

貸:銀行存款210600

【例2】某小企業(yè)購入生產(chǎn)用的機器設(shè)備一臺,價款75000元,增值稅12750元,運輸費、裝卸費750元,款項均已銀行存款支付.會計處理如下:

借:固定資產(chǎn)75750

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進項稅額)12750

貸:銀行存款88500

2、自行建造固定資產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)在竣工決算前發(fā)生的支出(含相關(guān)的借款費用)構(gòu)成.關(guān)于建造固定資產(chǎn)發(fā)生的借款費用問題,《小企業(yè)會計準則》規(guī)定:在建工程在竣工決算前發(fā)生的借款利息,在應(yīng)付利息日應(yīng)當根據(jù)借款合同利率計算確定的利息費用,借記"在建工程"科目,貸記"應(yīng)付利息"科目.辦理竣工決算后發(fā)生的利息費用,在應(yīng)付利息日,借記"財務(wù)費用"科目,貸記"應(yīng)付利息"等科目.

另外規(guī)定,小企業(yè)在建工程在試運轉(zhuǎn)過程中形成的產(chǎn)品、副產(chǎn)品或試車收入沖減在建工程成本.

3、接受捐贈資產(chǎn)的會計處理取消了"待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價值"科目.《小企業(yè)會計制度》是通過設(shè)置"待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價值"科目處理,該科目下設(shè)明細科目:"接受捐贈非貨幣性資產(chǎn)價值".會計期末,當接受捐贈待轉(zhuǎn)的資產(chǎn)價值計入當期應(yīng)納稅所得額,并按稅法規(guī)定計算應(yīng)交的所得稅后,差額部分計入"資本公積(其他資本公積或接受捐贈非現(xiàn)金資產(chǎn)準備)"科目.而《小企業(yè)會計準則》取消了"待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價值"科目,在接受捐贈資產(chǎn)時,直接計入"營業(yè)外收入",并按規(guī)定計算應(yīng)交的所得稅.

小企業(yè)會計準則房屋租賃計入什么科目的問題會計學堂小編今天就暫且為大家分析到這里,如果是公司投資性房屋出租,計提的相關(guān)稅費應(yīng)計入增值稅金及附加,如果是自用的,計入管理費用中的其他稅金,本文就給大家講到這,有需要的好好看看.