預收賬款開票了怎么交增值稅

房地產企業預售商品房業務,會計預收的預售房款因商品房風險報酬沒有轉移,不符合會計收入確認條件,因此會計不確認收入.但稅法將上述業務視同銷售,要計算交納增值稅、所得稅,這時的會計處理:

借:銀行存款

貸:預收賬款

交納稅費時:

借:應交稅費-應交增值稅

借:交所得稅

借:城建稅

借:教育附加

貸:銀行存款

這時應交稅費借方余額是站在會計立場,應理解為企業多交的稅金,未來會計確認時再予沖回.

什么是預收賬款?

預收賬款(Deposit received)是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款.企業預收的貨款待實際出售商品、產品或者提供勞務時再行沖減.預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據,由購貨方預先支付一部分(或全部) 貨款給供應方而發生的一項負債,這項負債要用以后的商品或勞務來償付.

預收賬款"的雙重性.

企業在收到預收款項時,先列入"預收賬款"的貸方,此時該項目表現為一項負債;等到企業發出商品時,按總的價稅款列入"預收賬款"的借方,由于預收款會小于實際價稅款,在企業發出商品后"預收賬款"的余額一般為借方,其本質為應收的性質,等同于"應收賬款".

在期末列報時,如果截止期末"預收賬款"為借方余額則應列入應收賬款項,如為貸方余額則列入預收賬款項.如果企業在預收賬款業務不多時,可用"應收賬款"來代替,其列報方式等同.

預收賬款開票了怎么交增值稅?綜合以上所述,其實通過上文資料的學習相信大家都知道什么是預收賬款,針對房地產開發企業的預收賬款的處理往往都是按照視同銷售來計稅,在會計分錄上可以按照應交增值稅科目核算,如果你們還有什么其他的問題需要提問,都可以來本網站進行咨詢.