工程決算審計費稅前扣除可以嗎？

土地增值稅清算時,工程決算審計費能否作為開發間接費用扣除?

目前,對于工程決算審計費能否作為開發間接費用扣除的問題,有人認為允許扣除,也有人認為不能扣除.現結合會計處理,對該問題分析如下.

會計處理方面:按照財政部發布的《企業產品成本核算制度(試行)》(財會〔2013〕17號)規定,開發間接費,指企業為直接組織和管理開發項目所發生的,且不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監理費、造價審核費、結算審核費、工程保險費等.因此,房地產企業開發產品工程決算審計費計入開發間接費用.會計處理為:

借:開發成本--開發間接費用

貸:應付賬款等.

但在實際操作中發現,有相當一部分開發企業工程決算審計不及時,甚至在產品出售之后才聘請中介機構進行工程決算審計,由于存貨達到目前場所和狀態之后發生的費用,無法再計入存貨成本,因此,這部分工程決算審計費只能計入當期損益.會計處理為:

借:管理費用

貸:應付賬款等.

土地增值稅處理方面:土地增值稅暫行條例實施細則第七條規定,開發間接費用,是指直接組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等.從以上表述看,開發間接費用沒有列舉工程決算審計費,但并不意味著未列舉項目不能作為開發間接費用扣除,還須看工程決算審計費是否屬于直接組織、管理開發項目發生的費用.按照《企業產品成本核算制度(試行)》相關規定,與上述表達口徑并無本質區別,因此,工程決算審計費屬于開發間接費用.即使由于房地產企業工程決算審計不及時,導致會計處理時只能計入當期損益,也不能改變其屬于開發間接費用的性質.只要工程決算審計費在土地增值稅清算前發生并取得合法有效憑據,不論會計如何處理,均可作為開發間接費用扣除.

工程決算審計費稅前扣除可以嗎？上面小編介紹了會計處理和土地方面的會計處理，希望能幫助大家，更多相關資訊，敬請關注會計學堂的更新！