土地按什么入賬價值

以支付土地出讓金方式取得土地,取得的是使用權(quán),而非所有權(quán).因此,不能計入"固定資產(chǎn)".根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定,企業(yè)支付的土地出讓金取得土地使用權(quán)的,應當:

借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

貸:銀行存款等科目

自取得之日起,按照該土地使用權(quán)有效年限,分期攤銷成本:

借:管理費用--無形資產(chǎn)攤銷

貸:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

在對該土地進行開發(fā)時,按照帳面價值:

借:在建工程

貸:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

無形資產(chǎn)包括哪些內(nèi)容?

無形資產(chǎn)的內(nèi)容主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等,具體如下:

1、專利權(quán)是國家專利主管機關(guān)依法授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請人,對其發(fā)明創(chuàng)造在法定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利;

2、非專利技術(shù)也稱"專有技術(shù)",是不為外界所知、在生產(chǎn)經(jīng)營活動中已采用了的、不享有法律保護的、可以帶來經(jīng)濟效益的各種技術(shù)和訣竅;

3、商標權(quán)指專門在某類指定的商品或產(chǎn)品上使用特定的名稱或圖案的權(quán)利;

4、著作權(quán)又稱"版權(quán)",是作者對其創(chuàng)作的文學、科學和藝術(shù)作品依法享有的某些特殊權(quán)利;

5、土地使用權(quán)指國家準許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利;

6、特許權(quán)是企業(yè)在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標、商號、技術(shù)秘密等的權(quán)利.

需注意的是,無形資產(chǎn)不包括商譽.商譽的存在無法與企業(yè)自身分離,不具有可辨認性.

以上詳細介紹了土地按什么入賬價值,也介紹了無形資產(chǎn)包括哪些內(nèi)容.通過本文的介紹,我們可以了解到.以支付土地出讓金方式取得土地,取得的是使用權(quán),按支付的土地,出讓金作為無形資產(chǎn)的入賬價值.無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等.