不動產領用商品進項稅額轉出的原因

不動產領用外購的材料 進項稅要轉出.

按《中華人民共和國增值稅暫行條例》規定,下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(1)計入固定資產的辦公智能設備;(如監控設備,其他如機器設備是允許抵扣的)

(2)用于非應稅項目的購進貨物或者應稅勞務;

(3)用于免稅項目的購進貨物或者應稅勞務;

(4)用于集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務;

(5)非正常損失的購進貨物;

(6)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務

不動產領用外購的材料,增值稅應稅項目用于非應稅項目,因為進項稅必然有一個銷項稅,才能計算增值稅,如果外購的材料還沒有做成產品,那就失去了銷項稅的機會,就不能抵扣進項稅了,所以稅法規定不動產領用外購的材料進項稅要轉出;

不動產領用自產產品則視同銷售,有一個與進項稅相對應的銷項稅,才能計算增值稅

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