拆遷支出如何進行會計處理?

2018-04-09 15:34 來源：網友分享
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房屋拆遷一般都會有相應的補償，對于拆遷支出應該如何進行會計處理的相關問題，小編整理了下文給大家了解。

拆遷支出如何進行會計處理?

答:土地征用拆遷補償費不能分清對象的:

借:開發成本-土地開發成本賬戶

貸:銀行存款或應付賬款等賬戶

待土地開發完工使用時,再按一定的分配有關房屋成本核算對象的土地征用拆遷補償費成本項目:

借:開發成本-房屋開發成本賬戶

貸:開發成本-土地開發成本賬戶

拆遷支出如何進行會計處理?

拆遷補償的金額要怎么確認呢?

答:非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定,不適用最低補償單價標準和價格補貼.

(1)拆除未出租非居住房屋;

(2)拆除公有出租非居住房屋,對所有人的補償款為:

貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%;

(3)拆除房管部門代管的非居住房屋;

(4)拆除房管部門代理經租的宗教團體所有非居住房屋,對所有人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額=市場評估價×80%.

希望通過閱讀上文能夠幫助到大家解決關于拆遷支出如何進行會計處理的相關問題,本文由會計學堂小編為大家提供.

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