房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)扣除項(xiàng)目有哪些?

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用

管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用--不能據(jù)實(shí)扣除,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)扣除

第一種情況:能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑谧C明的

1、財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出如果能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,可以據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過(guò)按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息額

2、其它費(fèi)用:在基本扣除項(xiàng)目的5%以內(nèi)計(jì)算扣除 (具體標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府掌握)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除總額=利息+基本扣除項(xiàng)目×5%

第二種情況:不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偦虿荒芴峁┙鹑谧C明的

基本扣除項(xiàng)目的10%以內(nèi)計(jì)算扣除

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除總額=基本扣除項(xiàng)目×10%

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用有哪些費(fèi)用能扣除呢？上文小編介紹了有管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用等，具體的扣除標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)看上文詳細(xì)介紹！