多交房產稅后允許抵扣的賬務如何處理?

答:房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.

納稅人由于某種原因,誤繳了房產稅,或由于計算錯誤等原因多繳了房產稅,報經稅務機關核實后,可以辦理退稅手續,將已繳納的稅款予以退還.

(一)退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款

(二)退還多繳部分的稅款=已納的稅款-重新核實后的應納稅款

如果抵扣營業稅,如下:

借:營業稅金及附加

貸:應交稅費-營業稅及附加

上繳時:

借:應交稅費-營業稅及附加

貸:銀行存款

補繳房產稅后財務應該如何處理賬務?

答:相關分錄如下:

補繳時:

借:應交稅金--房產稅及附加稅

貸:銀行存款等

補提上年房產稅及附加:

借:以前年度損益調整

貸:應交稅金--房產稅及附加稅

結轉時:

借:利潤分配--未分配利潤

貸:以前年度損益調整

注意:房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定.

房產稅的納稅人應按照條例的有關規定,及時辦理納稅申報,并如實填寫《房產稅納稅申報表》.

房產稅在房產所在地繳納.房產不在同一地方的納稅人,應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅.

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