倉庫租賃繳納的各種稅費如何入賬？

答：出租廠房要按租金的12%交房產(chǎn)稅,還要按租金收入交營業(yè)稅、城建稅、教育費附加.

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費-營業(yè)稅、城建稅、教育費附加

借:管理費用

貸:應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅

倉庫租賃費的稅率是多少?

答：倉庫租賃,屬于不動產(chǎn)租賃,稅率為11%.小規(guī)模納稅人(連續(xù)12個月租賃收入銷售額未達到500萬元)倉庫則適用5%的征收率.

《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:

第十五條 增值稅稅率:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%.

(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%.

(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%.

(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.

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