實際投資收益率怎么算?

投資收益率是反映投資者每筆投資收益水平的重要指標。投資者所關心的收益多少一般也都采用投資收益率來計算。因為這樣計算能夠真實地反映投資的收益實質，而不是相對的賺多少或者賠多少。

1、預期收益計算法。就是投資者以證券票面價格購入證券后，預計該證券以后一段時間的收益情況，并換算成為預期收益率，這是如何計算投資收益率必不可少的方法。

例如，某位投資者以100元購買一張有價證券，預計該證券一年可得收益為15元，那么投資者購買該證券的預期年收益為15/100x100%=15%。如果投資者以105元的價格購入證券，該證券的年分紅付息時間為半年。那么，其半年的預期收益率為：15/105x100%=14.29%，換算成年收益則應該是：15/105x100%x1/0.5=28.57%。其他證券，無論是有年限的，還是無年限的，均可采用此方法計算投資收益率。

2、實際收益率計算法。就是從購買證券到實際炙出或者到期收益時，以其實際的收益值來計算該證券的收益率，是如何計算投資收益率非常重要的方法。例如，.某位投資者以110元從證券市場上購入一種原值100元證券，過了一個月，他以115元的價格賣了出去。那么，他的實際月收益率為：115一110/110x100%=5/1101x100%=4.55%。若計算其年收益率，可以計算為：1/22x12/1x100%=54.55%x。

內部收益率如何計算?

一、內部收益率的計算步驟

(1)凈現值和現值指數的計算

凈現值是指項目壽命期內各年所發生的資金流入量和流出量的差額，按照規定的折現率折算為項目實施初期的現值。因為貨幣存在時間價值，;爭現值的計算就是要把投資折成終值與未來收入進行比較，可以運用銀行計算終值的方法計算現值(也就是銀行的貼現).得出其計算公式：NPV=F/(1+i)n(其中F為終值、NPV為現值、i為折現率、n為時期)。凈現值計算的關鍵是確定折現率，一般而言，投資收益率最低就是銀行利率，銀行利率相當于貨幣的時間價值，也是進行投資的最低機會成本，最初測試折現率時，宜采用當時一年期銀行的存款利率。

二、內部收益率計算中的要點

1.要合理確定低折現率i1和高折現率i2，先設定一個折現率，如果所得凈現值不是接近于零的正數，就要試用更高或更低的折現率，使求得的凈現值為接近于零的正數，從而確定低折現率i1，在i1的基礎上，繼續增高折現率，直到找到一個接近于零的負數凈現值，確定同折現率i2。

2.為保證內部收益率計算的準確，低折現率i1和高折現率i2之差不應大于5%。

3.使用的數據如：銀行利率、通貨膨脹率、行業利潤率、預期收益率等要通過多方調查論證，盡量使用最新的、準確的數據。

以上就是會計學堂為大家整理的關于實際投資收益率怎么算的全部內容了，不知道你是否都了解了呢，希望通過本文能讓你有所收獲。