建造合同完工百分比法計算方法及帳務處理?

答：

完工百分比法根據完工的比例確認收入和成本。該方法被用于須簽訂合同的長期項目，且對完工部分、收入和成本可以可靠估計。

完工百分比法衡量完工進度可以采用以下兩種方法:

1.工程估計(或實際里程數，如完成建設公路的里程數)

2.實際發生的成本占預期總成本的比率。

    會計學中， 一旦確定隨生產的進度確認收入， 按照配比原則的要求相應的成本費用也應隨之確認。

適用條件:

1.收入的金額能夠可靠的計量

2.相關的經濟利益很有可能流入企業

3.交易的完工進度能夠可靠確定

4.交易中已經發生和將要發生的成本可以可靠

完工百分比法的運用就是如何根據該方法確認合同收入和費用，具體包括兩個步驟。

(一) 確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比

《企業會計準則--建造合同》規定，企業采用完工百分比法確定合同收入和費用，確定合同完工進度可以選用下列三種方法:

1、累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例。該方法是確定合同完工進度較常用的方法。其計算方式為:

合同完工進度=累計實際發生的合同成本/合同預計總成本×100%

2、已經完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例。該方法適用于合同工作量容易確定的建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。其計算公式為:

合同完工進度=已經完工的合同工作量/合同預計總工作量×100%

3、已完合同工作的測量。該方法是在無法根據上述兩種方法確定合同完工進度時所采用的一種特殊的技術測量方法。這種技術測量并不是由建造承包商自行隨意測定，而由專業人員現場進行科學測定。適用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等。

(二) 根據完工百分比計量和確認當期的合同收入和費用

當期確認的合同收入和費用可用下列公式計算:

當期確認的合同收入=(合同總收入×完工進度)-以前會計年度累計已確認的收入

當期確認的合同毛利=(合同總收入-合同預計總成本)×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利

當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備

需要說明的是，完工進度實際上是累計完工進度，因此，企業在運用上述公式計量和確認當期合同收入和費用時，應分別建造合同的實施情況進行處理。

當期確認的合同收入=(合同總收入×完工進度)-以前會計年度累計已確認的收入 ，第二個 那個條件很明顯是錯的 因為不符合權責發生制。

1、完工百分比法計算公式: 完工進度=累計實際發生成本÷預計總成本

2、費用的確認應當符合以下條件:一是與費用相關的經濟利益應當很可能流出企業;二是經濟利益流出企業的結果會導致資產的減少或者負債的增加;三是經濟利益的流出額能夠可靠計量。

建造合同的特征是什么？

答：

建造合同屬于經濟合同范疇，但它不同于一般的材料采購合同和勞務合同，而有其自身的特征，主要表現在:

1、先有買主(即客戶)，后有標底(即資產)，建造資產的造價在簽訂合同時已經確定。

2、資產的建設期不限定，有的長達數年。

3、所建造的資產造價高、規模大。

4、建造合同一般為不可取消的合同。

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