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問：如果固定資產中房產原值1000萬，無形資產土地價值800萬，容積率1.05，當地扣除25%，請問，每年計算房產稅是多少？
回復：由于容積率大于0.5，則直接將地價并入房產原值即可。
每年應納房產稅=（1000+800）*0.75*1.2%=16.2萬元。
如果固定資產中房產原值1000萬，無形資產土地價值800萬，容積率1.05，當地扣除25%，每年計算房產稅是多少？
2017-06-09 13:18 來源：網友分享
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問：如果固定資產中房產原值1000萬，無形資產土地價值800萬，容積率1.05，當地扣除25%，每年計算房產稅是多少？
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文創版權使用費怎樣攤銷入賬？按照企業會計準則的相關規定，對于文創版權使用費用的攤銷入賬，在財務處理上則是可以按照無形資產方式來攤銷的，具體的會計科目則是可以根據版權使用費用的性質選擇管理費用或者相關科目來入賬核算。小編老師將會在下述文章中對此版權使用費用的攤銷處理進行一一介紹，說不定對你們學習此類知識肯定有所幫助的。2026-05-18 20
，宗地容積率的高低會影響計入房產原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？ 問
?超過0.5的時候直接按土地加房產原值交 答
2021年12月某企業購入一棟新辦公樓，辦公樓建筑面積5000平方米，占地12000平方米，會計固定資產賬面記載該辦公樓金額為850萬元，在無形資產賬面記載購買該幢辦公樓所占場地的土地使用權金額1200萬元，已知：當地的房產稅原值減除比例為30%。該企業2021年就該辦公樓應納房產稅為（）萬元。A.15.54B.17.22C.7.14D.10AC對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定怎么通俗易懂的理解？ 問
您好，宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積，因此計稅土地面積=5000*2=10000，計稅土地價款=1200/1200*10000=1000，建筑物價值=1000+850=1850，房產稅=1850*（1-30%）*1.2%=15.54 答
2021年12月某企業購入一棟新辦公樓，辦公樓建筑面積5000平方米，占地12000平方米，會計固定資產賬面記載該辦公樓金額為850萬元，在無形資產賬面記載購買該幢辦公樓所占場地的土地使用權金額1200萬元，已知：當地的房產稅原值減除比例為30%。該企業2021年就該辦公樓應納房產稅為（）萬元。A.15.54B.17.22C.7.14D.10AC對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定怎么通俗易懂的理解？ 問
您好 稍等 解答過程中 答
2018.9月固定資產（房屋）入賬價值6000（包含2017.2-2018.9無形資產土地攤銷額）2018年土地攤銷額還能算一整年的嘛？老師 怎么把土地攤銷額算在房屋的入賬價值里？ 分錄您給我寫一下謝謝 假定土地20年 如果土地攤銷額算在房屋的價值里，那么無形資產還怎么攤銷？ 問
你好； 你無形資產在建期間 計入無形資產 ；按月分攤 借在建工程貸累計攤銷 ； 到時你 完工后做借管理費用 貸累計攤銷 答
2018.9月固定資產（房屋）入賬價值6000（包含2017.2-2018.9無形資產土地攤銷額）2018年土地攤銷額還能算一整年的嘛？ 怎么把土地攤銷額算在房屋的入賬價值里？ 分錄您給我寫一下謝謝 假定土地20年 如果土地攤銷額算在房屋的價值里，那么無形資產還怎么攤銷？ 問
你好；? ? ? 你們這個土地? 和房屋是單獨計價的嗎? ? 答
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