，宗地容積率的高低會影響計入房產原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？

答： ?超過0.5的時候直接按土地加房產原值交

容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業分別取得一塊宗地，其中，A企業宗地面積為30000平方米，全部地價為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業宗地面積為20000平方米，全部地價為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業的宗地容積率為15000÷20000=0.75。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

答： 同學你好 是這樣計算的哦

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師為什么容積率低于0.5，就要按2倍計算土地面積呢

答： 您好 因為宗地容積率較低意味著對土地的浪費，所以實施懲罰性措施2倍來計算