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問1：營改增后土地增值稅是否劃歸國稅征收？
回復：沒有劃到國稅征收，仍然屬于地稅。
問2：出售抵賬來的固定資產車庫，土地增值稅需要算嗎？
回復：車庫屬于地上建筑物，公司出售車庫，需要繳納“土地增值稅”。
問3：我公司準備把開發的房屋賣給一家房屋銷售公司，那么房屋銷售公司賣出房屋后，還交土地增值稅嗎？
回復：需要繳納。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。
關于土地增值稅的三個問答
2017-07-10 16:36 來源：網友分享
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營改增后土地增值稅是否劃歸國稅征收？我公司準備把開發的房屋賣給一家房屋銷售公司，那么房屋銷售公司賣出房屋后，還交土地增值稅嗎？
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文創版權使用費怎樣攤銷入賬？按照企業會計準則的相關規定，對于文創版權使用費用的攤銷入賬，在財務處理上則是可以按照無形資產方式來攤銷的，具體的會計科目則是可以根據版權使用費用的性質選擇管理費用或者相關科目來入賬核算。小編老師將會在下述文章中對此版權使用費用的攤銷處理進行一一介紹，說不定對你們學習此類知識肯定有所幫助的。2026-05-18 21
老師，這個關于土地增值稅的分錄對嗎，借:銀行存款 累計折舊 固定資產減值準備 貸:固定資產 應交稅費-應交土地增值這個分錄答疑老師錯了，還是我錯了 問
同學您好 老師這里看不清楚題目，如果是房地產開發企業，土地增值稅計入稅金及附加，如果是一般企業，土地增值稅計入固定資產清理。 答
老師 這個題，買入土地1000萬那個，屬于交契稅啊，題目問的是土地增值稅啊 問
你好，你發的這題目是個人所得稅呀 答
老師，關于土地及地面上的建筑物收回國有，那么土地免增值稅及土地增值稅，地面的建筑物一起打包，是否可以享受免稅？印花稅需要繳納的嗎？ 問
你好同學，國家收回的原因是什么呀？為什么要收回去呢？ 答
老師，非房地產，土地增值額小于等于0，還需要申報土地增值稅嗎？ 問
是的，即使土地增值額小于等于0，也需要申報土地增值稅。因為這是稅法規定的義務，無論增值額是否為正，都需要進行申報。 答
土地增值稅：請問房地產企業講一棟房產的部分用于自用和出租，另一部分用于銷售，那該如何計算土地增值稅呢 問
您好，將土地成本、開發成本、開發費用、利息費用、稅費等按照建設面積比例分攤到銷售的房間以及自用和出租的房產中，用分攤到銷售的房間的成本，以及房間銷售收入來計算土增稅。 答
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