投資性房地產概念是指為了取得收入和資本增值而進行的地產投資活動。總的來說，投資性房地產概念涉及多種不同類型的房地產投資，可以根據投資者的不同目標和預期收益，選擇最合適的投資類型。

首先，最常見的投資類型是購買住宅投資，其目標是獲得租金收入和住房資本增值。例如，投資者可以購買一棟或多棟住宅，提供租賃服務并獲得租金收入，也可以在購買住宅時享受政府提供的購房補貼以及貸款利率優惠，進而取得資本增值。

其次，房地產開發投資是另一種投資類型，目的是通過籌建商業性房地產來獲得資本增值。例如，投資者可以通過開發寫字樓、購物中心、休閑娛樂中心等商業性房地產，銷售給零售和服務業的消費者，獲得大量的資本增值。

此外，還可以進行營運房地產投資，即購買政府及企業運營的房地產，以獲得現金收入。例如，投資者可以購買由政府租賃的寫字樓或酒店，以獲得定期租金收入。另外，還可以購買由企業管理的寫字樓、購物中心、住宅小區等，以獲得更高的現金收入。

最后，投資者還可以用于進行流動性投資，即在投資性房地產之間流動，以獲得短期股票市場等資本增值。例如，投資者可以通過靈活的房地產交易，在不同的投資渠道中獲得資金收益，進而在股票市場等獲得更高的投資收益。

總之，投資性房地產概念是一個非常廣泛的概念，其范圍應綜合考慮投資者不同的投資目標和收益期望，以便在經濟環境變化的情況下，最大限度地發揮投資的經濟效益。

拓展知識：投資性房地產投資還可以包括多種衍生業務，包括住宅物業管理，房地產金融，房地產交易，房地產增值和開發等，以及其他一些新興的業務，如房地產眾籌，房地產互聯網等。