房地產公司開發間接費用包括哪些?
開發間接費用是指房地產開發企業內部獨立核算單位在開發現場組織管理開發產品而發生的各項費用.這些費用雖也屬于直接為房地產開發而發生的費用,但它不能確定其為某項開發產品所應負擔,因而無法將它直接記入各項開發產品成本.為了簡化核算手續,將它先記入"開發間接費用"科目,然后按照適當分配標準,將它分配記入各項開發產品成本.
主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等.
對于房地產開發企業,分清"開發間接費用"和"管理費用"是個難點,除了周轉房攤銷之外。
其余費用的劃分是以有無開發現場機構來確定的.如果開發企業不設立現場機構,由公司定期或不定期地派人到開發現場組織開發活動,所發生的費用,可直接并入企業的管理費用.
房地產開發間接費用包括哪些?一般包括項目部門支出的差旅費、折舊費、水電費、職工福利費等.歡迎登陸會計學堂.
您好！直接費用包括直接材料和人工，其他的，可以算是間接費用 答
主要分為土地成本，前期工程費，建筑安裝費，基礎設施費，配套設施費 答
你好 你說的開發費用主要是 開發成本這塊嗎 ？? 間接開發費用：是指與工程建設施工有關的工程管理費用，發生的地點在工地上，發生重頭部門是工程部，間接開發費用是發生時不納入開發成本科目。主要包含的項目費用不同。 開發間接費用：主要包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷、利息支出、其他開發間接費用。 答
同學，你好 土地開發費 是每公頃居住區用地開發所需的前期工程的測算投資，包括征地、 拆遷 、各種補償、平整土地、敷設外部市政管線設施和道路工程等各項費用。 答
房地產開發成本包括：材料成本、人工成本(工資和社會保險)、直接管理費用、物業管理費、技術服務費、市政費（包括水電費、維修費等）、投資稅收、招標費、運輸費和形象工程費等。這些成本屬于企業經濟活動中一般成本的科目，屬于普通性成本，屬于不可分割的一部分，不能分割生產成本科目，與開發環節相關的成本可以科目分解，例如：工程總投資管理科目，施工管理科目，資金管理科目，稅務管理科目，物業管理科目等。此外，還可以根據成本回報分析法，根據成本回報率等指標，進行合理決策，最大化項目投資效益。 答
微信掃碼加老師開通會員
深圳快學教育科技有限公司 版權所有 未經許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網安備 44030502000945號 粵ICP備19043111號 ICP證 粵B2-20160240 營業執照 出版物經營許可證 廣播電視節目經營制作許可證
應網絡實名制要求，完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容，以保護賬號安全。 (點擊去認證)
;)
官方
0
加載中...
知識產權認證證書
;){kind=link}