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承租他人土地的城鎮土地使用稅由誰繳納
承租他人土地，是由承租人承擔還是由出租人承擔，這個問題應區分不同情況，實際上稅法已經將此問題明確。
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(1)第二條，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。另據財政部、國家稅務總局《關于承租集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(2)財稅〔2017〕29號規定，在城鎮土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮土地使用稅。
針對第一種情況，出租方與承租方在簽訂租賃合同時應考慮稅費，租金中應明確包括相關稅費與否，如果合同沒有明確，按稅法規定，只能由實際使用人（承租方）承擔。這個與房產稅不同，房產稅是由產權所有人繳納。所以企業與個人在實際操作中要區分情況，以免引起不必要的經濟糾紛。
城鎮土地使用稅跟土地使用稅有區別嗎？
沒區別
土地使用稅就是城鎮土地使用稅
城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）是以城鎮土地為課稅對象，向擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
一、納稅人
土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅。
二、課稅對象
土地使用稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。課稅對象是上述范圍內的土地。
三、計稅依據
土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用的土地面積。納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。
四、適用稅額和應納稅額的計算
土地使用稅是采用分類分級的幅度定額稅率。每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個檔次：①大城市0.5至10元；②中等城市0.4至8元；③小城市0.3至6元；④縣城、建制鎮、工礦區0.2至4元。
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