集資建房如何繳納契稅

財稅[2000]130號文件規定：對各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經當地縣以上人民政府房改部門批準，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均比照《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第二款“城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征”的規定，免征契稅。

（以上回答發布于2014-07-15，當前相關購房政策請以實際為準）

集資建房如何繳納契稅根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(以下簡稱《契稅暫行條例細則》)第八條第四款的規定，“以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬”視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅。但集資建房，如符合《財政部國家稅務總局關于公有制單位職工首次購買住房免征契稅的通知》(財稅〔2000〕130號)中有關“對各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經當地縣以上人民政府房改部門批準，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均比照《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第二款‘城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征’的規定”免征契稅。

房產契稅新政策

1、財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部昨日聯合發布通知，自2017年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。通知中還稱，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優惠政策和營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅仍按照之前政策執行。

房產契稅如何計算

2、根據通知，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。新政還特別提出：二套房契稅優惠以及營業稅優惠，暫不適用于北上廣深四地。

集資建房如何繳納契稅的以上的內容由會計學堂整理，有關契稅的知識，大家需要整理歸納，然后將不懂得或是掌握不是很牢靠的知識做重點學習。