房地產企業預繳增值稅會計分錄是什么問

企業預繳增值稅時，借記“應交稅費—預交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。月末，企業應將“預交增值稅”明細科目余額轉入“未交增值稅”明細科目，借記“應交稅費—未交增值稅”科目，貸記“應交稅費—預交增值稅”科目。房地產開發企業等在預繳增值稅后，應直至納稅義務發生時方可從“應交稅費—預交增值稅”科目結轉至“應交稅費——未交增值稅”科目。答
房地產企業如何計算預繳所得稅問

房地產企業按照工程項目的屬性不同，其相應的毛利率也不同，分為已經銷售的房產和預售房產兩部分計算預繳所得稅，相應的計算公式如下： 1、房地產開發企業對于已經銷售的房地產預繳所得稅=（銷售收入-成本費用）*25%； 2、房地產企業對于預售房產預繳所得稅=（預售收入*預計毛利率-成本費用）*25%。答
房地產企業增值稅怎么計算問

房地產企業增值稅怎么計算：根據《國家稅務總局公告2016年第18號》規定，一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在取得預收款的次月按照3%的預征率預繳增值稅。計算方法為：應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%。答
房地產企業什么時候確認收入問

從謹慎性原則出發，房地產企業的收入確認一般應滿足如下幾個條件： 1.房屋竣工并驗收合格， 2.完成竣工結算（說明成本能夠可靠地計量）； 3.簽訂售房合同及收取房款（說明房款收入已能可靠計量且已經或能夠流入企業）。答
房地產企業所得稅預繳計算方法問

從事房地產開發等特定業務的納稅人，填報按照稅收規定計算的特定業務的應納稅所得額。房地產開發企業銷售未完工開發產品取得的預售收入，按照稅收規定的預計計稅毛利率計算出預計毛利額填入此行。具體預計計稅毛利率需參考各地稅局具體規定。答