物業(yè)公司收取的車位租賃費(fèi)怎么開發(fā)票

來源：會計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2020/09/23 4307人查看

精選回答

物業(yè)公司收取的車位租賃費(fèi)，屬于不動產(chǎn)租賃的范疇，一般按月或者按季度來收取租賃費(fèi)，在開具發(fā)票的時候，品名開不動產(chǎn)租賃，單位按實(shí)際的單位來確認(rèn)，比如按月或者按季度，年度等，稅率則根據(jù)物業(yè)公司是否是一般納稅人來確認(rèn)。

擴(kuò)展知識：

1. 老師你好！車位產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)公司，但物業(yè)公司車位租賃費(fèi)，怎么開發(fā)票，可不可以開成物業(yè)管理費(fèi)，備注代收車位租賃費(fèi)

2. 齊老師你好，我們是物業(yè)公司，以收取小區(qū)業(yè)主住房物業(yè)費(fèi)為主要收入，小區(qū)內(nèi)地下汽車位有一大部分開發(fā)商沒有賣出，就委托物業(yè)公司對業(yè)主出租，收取的車位租賃費(fèi)物業(yè)公司上交給開發(fā)商一半，物業(yè)公司給業(yè)主收取的車位租賃費(fèi)開具9%的車位租金發(fā)票，我們除了繳納增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅，現(xiàn)在稅務(wù)局通知我們這個車位租賃也要繳納房產(chǎn)稅，可是這個車位的產(chǎn)權(quán)不是物業(yè)公司的，為什么要繳納房產(chǎn)稅？

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