土地增值稅清算時，銷售不計容的地下車位是否需要分攤土地成本？

答： 土地增值稅清算時，銷售的地下車位是否需要分攤土地成本，這個問題的答案取決于地下車位的情況。如果銷售的地下車位是由于土地容積率的調整而形成的，則可以按國家規定進行分攤；如果地下車位是土地使用權期滿后收回的，則不需要分攤土地成本。 拓展知識：土地增值稅的分攤原則要求，除特殊情況外，建設用地使用權期滿后所取得的土地出讓金，需按土地使用權期滿后土地實際所得金額的90%按月分攤支付土地增值稅。 應用案例：在某地增值稅清算時，一家公司取得的建設用地使用權期滿后取得的土地出讓金30000元，根據分攤原則，需按270元/月分攤支付土地增值稅。

老師，地下車庫不可以賣，不能辦產權，不分攤土地成本，這個不分攤土地成本是什么意思？是不讓地下車庫分攤土地成本讓其他的可售面積分攤土地成本嗎？是讓可售的部門來分攤土地成本嗎？

答： 就是說你每賣的一個房子，車庫或者是商鋪，他都會有自己的一個成本，那么你的成本就包含了土地成本，那開發成本這一些，也就是說你在分攤這個成本的時候，車庫不分攤這個土地的成本。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，地下車庫不可以賣，不能辦產權，不分攤土地成本，這個不分攤土地成本是什么意思？是不讓地下車庫分攤土地成本讓其他的可售面積分攤土地成本嗎？土地增值稅是轉讓方交還是承受方交？

答： 就是你在分攤土地的時候，車庫的面積，你不要把把它納入那個分配標準就行。