租賃房屋轉(zhuǎn)租是否要繳納房產(chǎn)稅

來源：會計學堂稅務(wù) 2021/06/25 981人查看

精選回答

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。因此對轉(zhuǎn)租人取得的轉(zhuǎn)租收入不用繳納房產(chǎn)稅。

擴展知識：

1. 老師我們有固定資產(chǎn)，季度繳納房產(chǎn)稅，按照房產(chǎn)原值來繳納的，7月份我們房屋租賃出去了，有租賃合同，但是合同中有免租6個的條款，本季度繳納房產(chǎn)稅能否用房屋租金來繳納，還是要等免租期過后才能使用房屋租金繳納？我們房產(chǎn)是租賃給兩個業(yè)主的，是不是我要上傳兩份租賃合同，以兩份租賃合同的租金合計數(shù)為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅？

2. 對于融資租賃的房屋，出租人和承租人是否往后都要交房產(chǎn)稅

3. 2026年企業(yè)所得稅匯算清繳填報實戰(zhàn)精講：從基礎(chǔ)到案例輕松搞定

4. 真賬實操會計校長班-四十期

5. 應(yīng)稅服務(wù)

6. 個稅計算器

上一篇：計提社保公積金會計分錄是什么

下一篇：如何把握不動產(chǎn)取得的時間節(jié)點

推薦問題

房產(chǎn)稅從價計征如何算問

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入，按照房產(chǎn)計稅價值征稅的，稱為從價計征；按照房產(chǎn)租金收人計征的，稱為從租計征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。答
房產(chǎn)稅什么時候交問

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起。答
房產(chǎn)稅從價計征和從租計征的區(qū)別問

房產(chǎn)稅從價計征和從租計征的區(qū)別主要有兩點，一是適用的比例不同，從價計征的是按房產(chǎn)原值扣除一定的比例，然后按比例計算，而從租計征的房產(chǎn)稅，是按租金繳納。二是兩者的稅金的計算比例不同，從價計征的比例為1。2%，而從租計征的比例為12%。答
怎么在電子稅務(wù)局上申報房產(chǎn)稅問

進入電子稅務(wù)局，輸入單位稅號，密碼登錄電子稅務(wù)局網(wǎng)站，點擊納稅申報表，選擇房產(chǎn)稅申報表，根據(jù)單位自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn)情況，填寫自用房產(chǎn)原值信息（或出租房產(chǎn)的租金金額），進項房產(chǎn)稅的申報扣款操作。房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。答
個人買房子是要交房產(chǎn)稅嗎問

個人購買住房是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。答