老師，房地產項目土地增值稅匯算清繳后退回原預交的土地增值稅，這個賬務要怎么處理？

答： 學員您好， 借：銀行存款，借：稅金及附加（負數）

房地產開發企業，銷售未完工產品，預收賬款了，土地增值稅預提時，怎樣進行 賬務處理，請老師解答，謝謝。或者說土地增值稅預提嗎？

答： 房地產開發企業按規定預繳的土地增值稅，在按稅法規定結轉營業收入時，可作為銷售稅金，按與營業收入配比的原則在稅前扣除。已作為銷售稅金在稅前扣除的土地增值稅，在開發項目實際清算時，經清算退回的多繳的土地增值稅，應在土地增值稅清算的當期并入應納稅所得額，一并計算繳納企業所得稅

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，請問房地產企業預繳土地增值稅怎么計算

答： 你好， 基本規定：對從事房地產開發的納稅人，在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入(包括預售房收入)，按規定預征率預征土地增值稅，并按房地產所在地主管地方稅務機關確定的申報期限，于月末或季末終了后10日內，繳納土地增值稅。 也就是說土地增值稅預征數=銷售收入X預征率，