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出售回租
a. 聯單租賃公司根據承租人的要求(出售后再租回)與其簽訂購買合同;
b. 出租人(設備原主人)再將設備租用給承租人，與其簽訂租賃合同。
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meizi老師 中級會計師根據現行增值稅有關規定，融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為，不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅。 對的? 查看全文> - 問 簡述售后租回業務中承租人和出租人的會計處理方法
賀漢賓老師 中級會計師,初級會計師收到租金時會計處理： 借：銀行存款 貸：預收賬款——XX客戶租金 借：主營業務稅金及附加 貸：應交稅費——營業稅 貸：應交稅費——城建稅 貸：應交稅費——教育費附加 貸：應交稅費——地方教育費附加 查看全文> - 問 融資租賃和融資售后回族承租人和出租人的會計分錄
郭老師 初級會計師融資租賃 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借：使用權資產(尚未支付的租賃付款額的現值等) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸：租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費用) 預計負債(預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值) 2、后續計量 (1)確認租賃負債的利息時： 借：財務費用——利息費用/在建工程等 貸：租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額) (2)支付租賃付款額時： 借：租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額) 貸：銀行存款等 (3)因重估或租賃變更等原因導致租賃付款額發生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。 二、出租人的會計處理 1、初始計量 借：應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額) 應收融資租賃款——未擔保余值(預計租賃期結束時的未擔保余值) 銀行存款(已經收取的租賃款) 貸：融資租賃資產(賬面價值)(業務不多，也可通過固定資產核算) 資產處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸) 銀行存款(發生的初始直接費用) 應收融資租賃款——未實現融資收益 2、后續計量 借：銀行存款 貸：應收融資租賃款——租賃收款額 借：應收融資租賃款——未實現融資收益 貸：租賃收入/其他業務收入 查看全文> - 問 融資性售后回租業務 1出租方出售資產開什么項目的發票 2出租方支付100本金+10利息開什么項目發票
樸老師 會計師1.出租方出售資產：發票項目：出租方在出售資產時，應該開具一張銷售發票。發票上的項目應明確標注為“資產銷售”或具體的資產名稱（如“設備銷售”、“機械銷售”等），具體取決于被出售的資產類型。發票內容：發票上應包含出售資產的詳細信息，如資產名稱、數量、單價、總價等。同時，還應包含買賣雙方的基本信息，如名稱、納稅人識別號、地址、電話等。稅務處理：資產銷售通常涉及增值稅的繳納。出租方需要按照相關稅法規定，計算并繳納增值稅。在發票上，應明確標注稅額和稅率。 2.出租方支付100本金%2B10利息：發票項目：對于支付的100本金部分，由于這是資產銷售的一部分，不需要單獨開具發票。但對于支付的10利息部分，出租方需要開具一張利息發票。發票上的項目應明確標注為“利息收入”或“租金利息”。發票內容：利息發票上應包含利息的詳細信息，如利率、計息期間、利息總額等。同時，還應包含出租方和承租方的基本信息。稅務處理：利息收入通常涉及企業所得稅的繳納。出租方需要按照相關稅法規定，將利息收入計入應納稅所得額，并計算繳納企業所得稅。在發票上，雖然不需要標注稅額和稅率，但出租方需要在會計記錄和稅務申報中準確反映利息收入和相關稅務處理。 查看全文>
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