某企業(yè)將舊辦公房銷售，房屋原值800萬元，評估機構評估的重置成本是1000萬元，六成新。銷售前補交土地出讓金200萬元。取得銷售收入1400萬元。計算土地增值稅時稅法允許扣除的稅為80萬元。要求：計算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓收入、扣除項目、增值額和應納的土地增值稅額。

答： 收入=1400萬 扣除項目=1000*60%+200+80=880萬 增值額=1400-880=520 增值率=520/880*100%=59.09% 應納稅額=520*40%-880*5%=164萬元

企業(yè)等價互換寫字樓 怎么交納增值稅和土地增值稅

答： 同學你好，是的哈，企業(yè)同等價值沒有增值稅，進銷相抵了，土地增值稅按超率累進交稅。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

1甲市A公司為增值稅一般納稅人本年4月銷售位于乙市的寫字樓，并于當月辦妥了相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。該寫字樓于2016年4月購建并投入使用，確認投入使用前發(fā)生的成本為546萬元，銷售寫字樓取得含稅收入840萬元。在銷售過程中共發(fā)生土地增值稅60萬元,已用銀行存款繳納。投入使用時該公司預計該寫字接可使用50年按平均年限法計折舊無殘值,計算增值稅時該公司選擇了簡局計稅方法。求會計分錄及過程

答： 借銀行存款840 貸固定資產(chǎn)清理800 應交稅費應交增值稅40