甲公司是一 家房地產開發企業，為增值稅 般納稅人，2016年6月1日開工館設某住宅小區，至2019年8月31日全部峻工決算。甲公司按-般計稅方法計算繳綱指值稅。開發成本中地價款為10 000萬元，土地面積為15 000平方米，可供銷售的建入面積為40.00平方米。2019年9月甲公司銷售收人為29000萬元，銷售建筑面積為21 800平方米。要求:對甲公司上述銷項稅額的抵減進行賬務處理。

答： 你好，能提供下原題嗎？你這里數字有問題

5. 甲公司是一 家房地產開發企業，為增值稅 般納稅人，2016年6月1日開工館設某住宅小區，至2019年8月31日全部峻工決算。甲公司按-般計稅方法計算繳綱指值稅。開發成本中地價款為10 000萬元，土地面積為15 000平方米，可供銷售的建入面積為40.00平方米。2019年9月甲公司銷售收人為29000萬元，銷售建筑面積為21 800平方米。要求:對甲公司上述銷項稅額的抵減進行賬務處理。

答： 你好，同學。 銷項稅額=（29000-10000/（15000*40）*21800）/1.09*9% 減掉可扣除的土地部分計稅

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業銷售精裝修的房子，內部裝修費不計入房地產開發成本，土地增值稅和增值稅怎么處理

答： 增值稅處理： 1.銷售額的確定：根據國家稅務總局公告2016年第18號，如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中，裝修費用應視為銷售價款的一部分，按照銷售不動產的稅率計算繳納增值稅。一般情況下，銷售不動產的增值稅率為9% 土地增值稅處理： 1.裝修費用的扣除：根據國稅發〔2006〕187號文，房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本，并作為土地增值稅的扣除項目。此外，可以加計20%的扣除 2.扣除項目的限制：如果裝修費用不計入房地產開發成本，可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結合當地稅務機關的具體規定和實踐。