2.2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京，于年6月開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤，A公司支付給政府部門的土地價款3億元，支付給個人的拆遷補(bǔ)償款5000 萬元。2020年年6月房屋取得預(yù)售許可證，預(yù)售房屋，收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主，交付業(yè)主時房屋銷售了65%，已經(jīng)收到8.5 億元的房屋預(yù)收款。對于該項業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計稅方法，請回答下列問題（以萬元為單位）。(I）公司支付土地價款和拆遷補(bǔ)償款時如何進(jìn)行賬務(wù)處理？(2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增值稅？預(yù)繳多少？如何進(jìn)行賬務(wù)(3）將房屋交付業(yè)主時如何進(jìn)行賬務(wù)處理？處理？

答： 同學(xué) 借，開發(fā)成本3.5億 貸，銀行存款3.5億 需要，1.2億÷1.09×3% 計入預(yù)收賬款 預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本

請問，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預(yù)繳增值稅的同時，必須預(yù)繳土地增值稅嗎

答： 是的，應(yīng)當(dāng)預(yù)繳土地增值稅。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，都在什么情況下預(yù)繳土地增值稅。

答： 同學(xué)你好 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到購房人的定金,可視同收到預(yù)收款,收到后在“預(yù)收賬款”核算,預(yù)繳土增稅