房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅開票流程？

答： 1、首先，房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅開票的具體程序是：申請方（買方）發(fā)起申請，提供相關(guān)證明材料，其中包括房地產(chǎn)合同、發(fā)票和繳費確認書等； 2、收發(fā)票方（賣方）按照相關(guān)稅收管理法規(guī)審核資料，對發(fā)票的內(nèi)容和相關(guān)支付義務(wù)進行審核。 3、稅務(wù)機關(guān)按照發(fā)票申請書的內(nèi)容，發(fā)放相應(yīng)發(fā)票，結(jié)果返回申請方，包括發(fā)票號碼，開票日期等信息。 4、申請方（買方）通過收到的發(fā)票號碼及開票日期，在稅務(wù)機關(guān)網(wǎng)站上進行增值稅稅費票據(jù)正式資格審核登記。 5、房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅開票完成后，發(fā)票方（賣方）進行相應(yīng)發(fā)票抵扣，稅務(wù)機關(guān)對其發(fā)票的內(nèi)容真實性進行核實確認，最終完成稅收管理程序。

房地產(chǎn)公司既有新項目又有老項目 增值稅預(yù)繳申報流程

答： ?你好；? ? ?根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅納稅申報有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第15號)附件二2.《增值稅納稅申報表(一般納稅人適用)》及其附列資料填寫說明，三、《增值稅納稅申報表附列資料(一)》(本期銷售情況明細)填寫說明，(三)各行說明 1.第1至5行“一、一般計稅方法計稅”“全部征稅項目”各行：按不同稅率和項目分別填寫按一般計稅方法計算增值稅的全部征稅項目。……3.第8至12行“二、簡易計稅方法計稅”“全部征稅項目”各行：按不同征收率和項目分別填寫按簡易計稅方法計算增值稅的全部征稅項目?！?、《增值稅納稅申報表附列資料(二)》(本期進項稅額明細)填寫說明 (二)第1至12欄“一、申報抵扣的進項稅額”：分別反映納稅人按稅法規(guī)定符合抵扣條件，在本期申報抵扣的進項稅額?！?、《增值稅納稅申報表附列資料(四)》(稅額抵減情況表)填寫說明 4.本表第4行由銷售不動產(chǎn)并按規(guī)定預(yù)繳增值稅的納稅人填寫，反映其銷售不動產(chǎn)預(yù)征繳納稅款抵減應(yīng)納增值稅稅額的情況。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計稅依據(jù)是什么？

答： 根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計稅依據(jù)是：預(yù)售房屋預(yù)收房款，即按照預(yù)售房屋總價收取客戶購買預(yù)售房屋的定金、款項或其他抵償款項，應(yīng)按照預(yù)售房屋總價的3%提取土地增值稅。 拓展知識：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋預(yù)收房款，應(yīng)按照房屋總價的1%提取增值稅；出租土地，應(yīng)按照租賃期限收取的租金的10%提取土地增值稅。 應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買了一塊土地，并開發(fā)建設(shè)了一棟20層的高樓，預(yù)售房屋總價200萬元，該企業(yè)應(yīng)該提取土地增值稅6萬元，即按照預(yù)售房屋總價的3%提取土地增值稅。