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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2020-05-19 19:54

你好，企業之間等價交換房產，是需要繳納土地增值稅的

Carly 追問

2020-05-19 19:56

不是沒有發生增值嗎？為什么還要繳納呢？

鄒老師 解答

2020-05-19 20:08

你好，企業之間等價交換房產，只是交換環節是等價交換，并不代表沒有增值
比如之前購買價款是200萬，現在雙方作價為300萬交換，那就增值了100萬，需要針對這100萬的部分計算繳納土地增值稅的

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相關問題討論
?同學您好，很高興為您解答，請稍等
2025-12-24 19:51:54
出租繳納的是土地使用稅。
2023-03-31 14:33:27
季度預交的
2018-01-24 09:42:27
您好，銷售的時候不需要繳納的
2022-10-19 14:57:29
土地增值稅是指凡是出讓土地使用權的單位或者個人，在出讓土地使用權時，需要按照規定繳納土地增值稅。 一般來說，房產抵債應從土地出讓時開始繳納土地增值稅，對于已經購買的房屋，其出讓時間為房屋完工的時間，因此，房屋完工的時間即出讓土地的時間。而為了繳納土地增值稅，需要向財政部門申請證明繳納土地增值稅的資料，根據證明材料的不同，可能需要準備不同的證明材料，以確保繳納的土地增值稅為正常稅收。 拓展知識：土地收益稅是指以土地出讓金額為基數，按照一定比例征收的一種收入。其征收的基數為出讓土地使用權收入，而并非僅僅是出讓土地時的土地價款，如果用地方開發建設，征收的土地收益稅也應扣除相關投資建設和開發成本。
2023-02-20 11:55:22
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