為什么小規模納稅季度增值稅，要扣除不動產的增值稅呢？除了不動產其他未達到30萬免稅呢？

答： 您好，因為銷售不動產，不是日常的活動，具有偶然性。 另外隨便處置一個不動產，銷售額肯定超過30萬，小規模優惠政策一點享受不到了，對小規模納稅人很不公平。

小規模納稅人出租不動產開具增值稅專用發票，30萬以下免征增值稅嗎

答： 你好，小規模納稅人出租不動產開具增值稅專用發票，30萬以下不免征增值稅

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

小規模納稅人出租不動產增值稅稅率

答： 小規模納稅人出租不動產增值稅稅率為5%。依據《企業所得稅法》第38條，小規模納稅人出租不動產，實行簡易稅法，應納稅額確定為利潤額×5%，不需要報送財務會計憑證、計算書和計算表，也不受增值稅稅率影響。 拓展知識：如果按照一般納稅人稅法應交的增值稅稅額大于5%，小規模納稅人仍應遵循5%的出租不動產增值稅稅率。小規模納稅人可以在申報增值稅時，申請適用前一條的出租不動產增值稅稅率計算應納稅額。