APP下載
浪漫人生
于2020-06-11 19:13 發布 ??5699次瀏覽
小林老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2020-06-11 19:13
您好,看銷售方何時(具體時間)取得投資性房地產。
浪漫人生 追問
2020-06-11 20:49
不是像出租動產一樣按6%嗎?
小林老師 解答
2020-06-11 20:54
您好,目前出租動產的增值稅稅率是13%。
2020-06-12 06:12
出租不動產呢?
2020-06-12 07:07
您好,出租不動產(出租方16年4月30日前取得)可選5%或9%,否則只能9%。
微信里點“發現”,掃一下
二維碼便可將本文分享至朋友圈。
一般納稅人的投資性房地產的增值稅稅率是多少?
答: 您好,看銷售方何時(具體時間)取得投資性房地產。
土地開發成本的核算。某房地產公司為增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率9%
答: 你好; 你具體業務是什么 ;才好判斷的;? ?
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師好,請問:一般納稅人出租2016年5,1號以后購進的投資性房地產,增值稅率9%,2016年5,1號以后購進的增值稅率5%,這個是最新稅收政策嗎?
答: 你好,這個不是最新的政策,你上面這個5%的稅率不對,應該是2016年5月1日之前購入進來的。
房地產公司,一般納稅人開幾個點增值稅發票
討論
一般納稅人出租房屋的增值稅稅率
請問一下這個投資性房地產出租不需要繳納增值稅和附加稅嗎
甲企業為增值稅一般納稅人,將其自用的一幢自建寫字樓出租給乙企業,租賃期開始日為2019年5月1日。當日,該寫字樓的賬面余額8 000萬元,已累計折舊2 000萬元,公允價值為8 100萬元。2019年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為8 300萬元。2020年12月租賃期屆滿,甲企業收回該項投資性房地產,并以8 500萬元(含稅)的價格出售,按稅法規定選擇簡易方法計算增值稅,征收率5%,出售款項已存入銀行。假設甲企業采用公允價值模式計量。要求:做出甲企業相應的賬務處理。
甲企業為增值稅一般納稅人,將其自用的一幢自建寫字樓出租給乙企業,租賃期開始日為2019年5月1日。當日,該寫字樓的賬面余額8 000萬元,已累計折舊2 000萬元,公允價值為8 100萬元。2019年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為8 300萬元。2020年12月租賃期屆滿,甲企業收回該項投資性房地產,并以8 500萬元(含稅)的價格出售,按稅法規定選擇簡易方法計算增值稅,征收率5%,出售款項已存入銀行。假設甲企業采用公允價值模式計量。 要求:做出甲企業相應的賬務處理。
小林老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
★ 4.96 解題: 69602 個
應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)
浪漫人生 追問
2020-06-11 20:49
小林老師 解答
2020-06-11 20:54
浪漫人生 追問
2020-06-12 06:12
小林老師 解答
2020-06-12 07:07