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某房地產開發公司專門從事高檔住宅商品房開發。2018年6月2日，該公司出售高檔住宅一幢，總面積9100平方米，不含增值稅的銷售價格為20000元／平方米。該房屋支付土地出讓金2000萬元，房地產開發成本8800萬元，另外支付利息支出1000萬元，其中40萬元為銀行罰息（不能按收入項目準確分攤）。假設城建稅稅率為5%，印花稅稅率為0.05%、教育費附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%。當地省級人民政府規定允許扣除的房地產開發費用的扣除比例為10%。假設該項目繳納增值稅910萬，請計算該項目應該計算繳納的土地增值稅。 要求： 1、填寫以下EXCEL表 2、寫出上述欄目中的具體計算過程。 單位：萬元 一、應稅收入 二、扣除項目合計 1.地 2.房 3.費 4.稅 5.利 三、增值額 四、增值率 五、稅率 六、速算扣除系數 七、應納稅額
積極的芒果
于2020-06-23 13:48 發布 ??2338次瀏覽
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暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2020-06-23 15:00
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精選問題
個人抬頭的水電費發票可以在企業所得稅稅前扣除 問
采用分攤分割單方式 → 憑出租方開具的其他外部憑證（分割單 / 收據） + 合同 + 發票復印件扣除 答
我們走0110模式，只做免稅，讓貨代幫忙出口，作為企業 問
老師正在計算中，請同學耐心等待哦 答
老師2025年有一張進項發票，也是電子稅務局找不到， 問
您好，是的，需要從待認證進項轉到費用里面的 答
老師，工商年報里面財務狀況信息怎么填不了呢 問
同學，你好 是暗色的，還是什么？有截圖嗎 答
（3）甲廠將委托加工收回的實木地板的一半用于連續生 問
你好計算上了這里是 450/1500*100*5%=1.5 答
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