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秀
于2022-01-17 11:53 發布 ??1205次瀏覽
文文老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2022-01-17 11:54
自持的辦公室樓建設期間的進項稅以后可以抵扣
秀 追問
2022-01-17 12:01
是自持拿來出租可以抵扣,如果是自用呢可以嗎
文文老師 解答
2022-01-17 12:09
如果是自用也是可以的
2022-01-17 12:23
好的,謝謝老師
2022-01-17 12:25
不用謝,有幫到你就好。請五星好評!
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房地產開發項目有銷售的辦公樓和自持的辦公樓,自持的辦公室樓建設期間的進項稅以后可以抵扣嗎?
答: 自持的辦公室樓建設期間的進項稅以后可以抵扣
企業自行建造辦公樓達到預定可使用狀態,準備對外出租,老師,這個為什么不能算是投資性房地產?房地產開發企業開發的商品房不再銷售,建造完成時直接對外出租,這個算是。這兩個有啥區別?
答: 同學你好 還沒出租的話計入固定資產
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
老師,您好,房地產開發公司前期,建售樓部和辦公室挖泥和運泥,埋水管,怎樣做分錄,能直接入銷售費用嗎
答: 你好, 按規定,需要記入開發成本的
甲企業為一家非房地產開發企業,2017年6月30日收回一項出租的投資性房地產后直接出售,取得價款3500萬元。已知該投資性房地產原為其自用的辦公樓,2016年6月30日開始出租,租期一年,并一次性預收年租金200萬,該辦公樓轉換日的賬面價值為2800萬元。甲企業對投資性房地產按公允價值進行后續計量,2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允價值分別為3000萬元、3300萬元、3500萬元,不考慮相關稅費
討論
請問:房地產開發企業,購入土地使用權,用于構建商品房的話,土地使用權計入存貨。用于構建自用辦公樓為啥計入無形資產而不是固定資產?什么情況下計入固定資產呢?
大華公司為一家房地產開發企業,于2021年9月份,決將市內辦公地點遷往開發區址,原辦公樓空后用于出,以賺取租金收入。2021年12月15日,該公司完成了辦公地點的工作,原辦公樓停止自用。2021年12月31日,該公司與M公司簽訂了租賃議,將原辦公樓出租給M公司使用,相賃期開始日為2022年1月1日,相期為3年,該辦公樓價為50000萬元,累計已提折舊2000萬元,已計提減值準備3000萬,該公司對投資性地產采用公允價值模式計要求根據一下兩種獨立情況編會計分錄:1)定辦公樓2×22年1月1日的公允價值為22000萬元(2)定辦公樓2×22年1月1日的公允價值為28000萬元
大華公司為一家房地產開發企業,于2021年9月份,決定將市內辦公地點遷往開發區新址,原辦公樓騰空后用于出租,以賺取租金收入。2021年12月15日,該公司完成了辦公地點的搬遷工作,原辦公樓停止自用。2021年12月31日,該公司與M公司簽訂了租賃協議,將原辦公樓出租給M公司使用,租賃期開始日為2022年1月1日,租賃期為3年。該辦公樓原價為50 000萬元,累計已提折舊20 000萬元,已計提減值準備3 000萬,該公司對投資性房地電產采用公允價值模式計量。要求根據一下兩種獨立情況編制會計分錄:(1)假定辦公樓2x22年1月1日的公允價值為22000萬元。(2)假定辦公樓2x22年1月1日的公允價值為28000萬元。
甲房地產開發公司竣工交付的下列辦公樓樓層中,應繳納增值稅的是()。(2.5分)(多選題)A)對外出租的樓層B)辦公自用的樓層C用于抵償債務的樓層D)分配給股東的樓層?上一題提交下一題
文文老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
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秀 追問
2022-01-17 12:01
文文老師 解答
2022-01-17 12:09
秀 追問
2022-01-17 12:23
文文老師 解答
2022-01-17 12:25