某房地產(chǎn)開發(fā)公司的辦公樓處于南業(yè)繁華地段，為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，2019年9月28日該公司童事會(huì)決議將辦公地點(diǎn)遷往新址，原力公樓騰空后用手出租 ，以賺取租金收入。2019年10月28日房地產(chǎn)開發(fā)公司完成了辦公地點(diǎn)的搬遷工作，原辦公樓停山自用。 2019年12月28日 房地產(chǎn)開發(fā)公司與D公司簽門廠相蛋協(xié)議，將原辦公樓出租給公司使用，租賃期開始為2020年1月1日，租賃明為3年。截上轉(zhuǎn)換日該辦公樓原價(jià)為50000萬(wàn)元，累計(jì)己提折1日15000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)開發(fā)公司投資房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換日該資開的公允價(jià)值是 300000萬(wàn)元。答題以萬(wàn)元為單位（1）寫出轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)分錄。（2）該公司確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的日期是

答： 1借投資性房地產(chǎn)-成本30000 累計(jì)折舊15000 公允價(jià)值變動(dòng)損益5000 貸固定資產(chǎn)50000

大華公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，于2021年9月份，決定將市內(nèi)辦公地點(diǎn)遷往開發(fā)區(qū)新址，原辦公樓騰空后用于出租，以賺取租金收入。2021年12月15日，該公司完成了辦公地點(diǎn)的搬遷工作，原辦公樓停止自用。2021年12月31日，該公司與M公司簽訂了租賃協(xié)議，將原辦公樓出租給M公司使用，租賃期開始日為2022年1月1日，租賃期為3年。該辦公樓原價(jià)為50 000萬(wàn)元，累計(jì)已提折舊20 000萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備3 000萬(wàn)，該公司對(duì)投資性房地電產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求根據(jù)一下兩種獨(dú)立情況編制會(huì)計(jì)分錄:(1)假定辦公樓2x22年1月1日的公允價(jià)值為22000萬(wàn)元。(2)假定辦公樓2x22年1月1日的公允價(jià)值為28000萬(wàn)元。

答： 1借投資性房地產(chǎn)-成本22000 累計(jì)折舊20000 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備3000 公允價(jià)值變動(dòng)損益5000 貸固定資產(chǎn)50000

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

企業(yè)自行建造辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，準(zhǔn)備對(duì)外出租，老師，這個(gè)為什么不能算是投資性房地產(chǎn)？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房不再銷售，建造完成時(shí)直接對(duì)外出租，這個(gè)算是。這兩個(gè)有啥區(qū)別？

答： 同學(xué)你好 還沒出租的話計(jì)入固定資產(chǎn)